|
Администрация Большемурашкинского муниципального района (Приемная):
8 (83167)5-15-37
Единая дежурно-диспетчерская служба Большемурашкинского муниципального района:
8 (83167) 5-01-00
Пункт полиции (дислокация р.п.Большое Мурашкино) МО МВД России "Княгининский":
8 (83167) 5-12-41, 02
МФЦ:
8 (83167)5-11-06
«Телефон доверия» ГУМВД России по Нижегородской области :
(831)268-23-32
Единый сигнал гражданской обороны «Внимание всем!»
ОЦЕНКА РЕГУЛИРУЮЩЕГО ВОЗДЕЙСТВИЯ (ОРВ)
В чем разница между газификацией и догазификацией?
Телефон горячей линии центра "Мой бизнес" Нижегородской области 8-800-301-29-94
Страховые представители (видеоролик ФФОМС)
Администрация
Большемурашкинского муниципального района
Нижегородской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
_29.12.2012г. № 971
Об утверждении административного регламента администрации Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области по предоставлению муниципальной услуги «Выдача градостроительных планов земельных участков на территории Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области» (с изм. от 22.05.2017г № 259, от 27.09.2017 № 446)
В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Российской Федерации от 15.06.2009г № 478 «О единой системе информационно-справочной поддержки граждан и организаций по вопросам взаимодействия с органами исполнительной власти и органами местного самоуправления с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет», постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011г № 373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг», администрация Большемурашкинского муниципального района
п о с т а н о в л я е т:
1.Утвердить прилагаемый административный регламент администрации Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области по предоставлению муниципальной услуги «Выдача градостроительных планов земельных участков на территории Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области» (далее административный регламент).
Глава администрации района В.В. Кокурин
Утвержден
постановлением
администрации
Большемурашкинского
муниципального района
Нижегородской области
от _________ № ______________
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
" ВЫДАЧА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ БОЛЬШЕМУРАШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ"
1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги по выдаче градостроительных планов земельных участков (далее регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов по выдаче градостроительных планов земельных участков и определяет последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по выдаче градостроительных планов земельных участков.
В настоящем административном регламенте использованы следующие понятия:
градостроительный план земельного участка - документ органа местного самоуправления поселения установленного образца, подготовленный в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа, содержащий сведения о разрешенном использовании земельного участка и являющийся основанием для получения разрешения на строительство;
земельный участок - часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами;
красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения;
объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;
реконструкция объектов капительного строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;
строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);
топографическая съемка - совокупность работ по созданию топографических карт или планов местности посредством измерений расстояний, высот, углов и т.п. с помощью различных инструментов (наземная съемка), а также получение изображений земной поверхности с летательных аппаратов (аэрофотосъемка, космическая съемка).
1.2. Круг заявителей
Заявителями на предоставление муниципальной услуги по выдаче градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области" являются индивидуальные предприниматели, юридические или физические лица, осуществляющие строительство и (или) реконструкцию объектов капитального строительства (далее-заявители).
1.3. Информация о месте нахождения, графике работы и телефонах администрации Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области (далее администрация района), структурного подразделения администрации района:
Местонахождение и график работы :606360, Нижегородская область, Большемурашкинский район, р.п. Большое Мурашкино, ул. Свободы, д.86.
График работы: понедельник-четверг с 8-00 до 17-00
пятница с 8-00 до 16-00.
Обеденный перерыв: с 12-00 до 13-00.
Выходные- суббота, воскресенье
т. (83167) 5-15-37
Адрес электронной почты: official@adm.bmr.nnov.ru
Адрес официального сайта:www.admbmur.ru
2) Отдел капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области.
Местонахождение и график работы : 606360, Нижегородская область, Большемурашкинский район, р.п. Большое Мурашкино, ул. Свободы, д.86, каб.12.
График работы: понедельник-четверг с 8-00 до 17-00
пятница с 8-00 до 16-00.
Обеденный перерыв: с 12-00 до 13-00.
Выходные- суббота, воскресенье
График приема граждан:
Вторник, четверг с 8-00 до 17-00
Обеденный перерыв: с 12-00 до 13-00.
т. (83167) 5-13-85
Адрес электронной почты: oks@adm.bmr.nnov.ru
Адрес официального сайта:www.admbmur.ru.
1.3.2.Информирование о ходе предоставления муниципальных услуг осуществляется при личном контакте с застройщиками, а также с использованием почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты, при предоставлении муниципальной услуги в электронном виде в соответствии с законодательством РФ или Нижегородской области заявление и документы, указанные в пункте 2.7 настоящего регламента, могут быть получены в электронной форме: заявление – через единый портал государственных и муниципальных услуг в сети Интернет, а необходимые документы - через систему межведомственного электронного взаимодействия либо иным путем, предусмотренным соглашением об информационном взаимодействии организацией, располагающей данными сведениями.
Заявители, представившие в администрацию района документы для выдачи градостроительного плана земельного участка, в обязательном порядке информируются:
- о перечне документов, необходимом для получения градостроительного плана земельного участка, в том числе о перечне необходимых и обязательных услуг;
- о сроке осуществления процедуры предоставления либо отказа в предоставлении градостроительного плана земельного участка;
- о порядке обжалования действий (бездействий) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги;
1.3.4. На информационном стенде в здании администрации Большемурашкинского муниципального района размещается следующая информация:
текст настоящего регламента;
краткое описание порядка предоставления муниципальных услуг;
перечень документов, необходимых для предоставления муниципальных услуг;
образцы, форма заявления на выдачу градостроительного плана земельного участка;
перечень необходимых и обязательных услуг, за которыми заявитель должен обратиться, прежде чем подать документы для предоставления муниципальной услуги.
2.Стандарт предоставления муниципальной услуги. 2.1. Наименование муниципальной услуги:
"Выдача градостроительных планов земельных участков».
2.2. Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу
2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется администрацией Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области.
Непосредственным исполнителем муниципальной услуги является отдел капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства (далее ОКСАиЖКХ) администрации Большемурашкинского муниципального района (далее администрация).
2.2.2. При предоставлении ОКСАиЖКХ муниципальной услуги запрещено требовать от застройщика осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечни услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.
2.2.3. При подаче документов заявитель обязан предоставить документы, указанные в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
2.2.4. При предоставлении муниципальной услуги отдел капитального строительства и архитектуры взаимодействует с:
- Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации (Росреестр);
- Федеральным государственным бюджетным учреждением «Кадастровая палата»;
- Управлением государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области.
- Федеральной налоговой службой России.
- комитетом по управлению экономикой администрации Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области;
2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги
Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- постановление об утверждении градостроительного плана земельного участка с приложением градостроительного плана земельного участка;
- отказ в выдаче постановления об утверждении градостроительного плана земельного участка.
2.4.Срок предоставления муниципальной услуги
Орган местного самоуправления в течение двадцати рабочих дней после получения заявления, осуществляет подготовку, регистрацию градостроительного плана земельного участка и выдает его заявителю
2.5.Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставление муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации от 12 декабря 1993 года («Российская газета», № 197 от 25 декабря 1993 года);
- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ («Российская газета», № 290 от 30 декабря 2004 года);
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка".
-Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 N 93 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка".
- Уставом Большемурашкинского муниципального района от 29 июня 2005 года № 37 (с последними изменениями внесенными Земским собранием № 30 от 03.05.2012г).
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативным актом для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги
2.6.1 Для предоставления муниципальной услуги по выдаче градостроительных планов земельных участков необходимы следующие документы:
1) заявление застройщика или его представителя (приложение1).
Сведения из свидетельств или выписка могут быть запрошены в ФНС России. Срок предоставления ответа на запрос составляет 1 день.
5) копии правоустанавливающих документов на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество; выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; договор аренды земельного участка со всеми приложениями и дополнительными соглашениями, документ, подтверждающий государственную регистрацию права аренды; свидетельство о государственной регистрации права бессрочного пользования; иные, предусмотренные действующим законодательством правоустанавливающие документы, оригиналы и копии).Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество или выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выдает Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации (Росреестр). Сведения из свидетельств или выписка Документ могут быть запрошены в Росреестре. Срок ответа на запрос составляет 5 дней;В случае, если договор аренды земельного участка заключен между администрацией Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области и юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем), то договор аренды и все приложения к нему выдает комитет по управлению экономикой администрации Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области. Срок предоставления ответа на запрос составляет 2 дня.
Данные документы выдает ФГБУ «Кадастровая палата». Документ может быть запрошен в Росреестре. Срок предоставления ответа на запрос составляет 5 дней.
Данные документы выдает ФГБУ «Кадастровая палата». Документ может быть запрошен в Росреестре. Срок предоставления ответа на запрос составляет 5 дней.
Данный документ выдает управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области. Документ может быть запрошен в управлении государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области. Срок предоставления ответа на запрос составляет 5 дней.
9) топографическая съемка земельного участка М 1:500, откорректированная на дату подачи заявления.
10) технические условия подключения объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения.
Документы предоставляются заявителем самостоятельно.
11) доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя).
12) в случае проведения реконструкции объекта недвижимости, расположенного на земельном участке дополнительно:
правоустанавливающие документы на объект недвижимости (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество; решение суда об установлении права собственности, вступившее в законную силу; договор аренды объекта недвижимости со всеми приложениями и дополнительными соглашениями; свидетельство о государственной регистрации права бессрочного пользования; иные предусмотренные действующим законодательством правоустанавливающие документы);
Документы могут быть запрошены в Росреестре по запросу органом, предоставляющем муниципальную услугу. Срок предоставления ответ на запрос составляет 5 дней.
кадастровый паспорт на объект недвижимости (объект, подлежащий реконструкции) либо копия технического паспорта БТИ (по состоянию на дату подачи заявления о выдаче градостроительного плана) на объект недвижимости, подлежащий реконструкции.
Кадастровый паспорт выдает ФГБУ «Кадастровая палата». Документ может быть запрошен в Росреестре. Срок предоставления ответа на запрос составляет 5 дней.
Копия технического паспорта предоставляется по результатам необходимых и обязательных услуг, выдается Большемурашкинским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация».
2.6.2 Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подподпунктах 4,5,6,7,12 (кроме абзаца 5 подподпункта 12) подпункта 2.6.1 пункта 2.6. административного регламента, запрашиваются администрацией в государственных органах, органах местного самоуправления и в подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами администрации, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.
2.6.3 Документы, указанные в подподпунктах 4,5,6,7,12 подпункта 2.6.1 пункта 2.6. административного регламента, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления или подведомственных им организаций.
2.6.4 .К документам, необходимым для оказания муниципальной услуги, предъявляются следующие требования:
представляемые документы должны содержать реквизиты, наличие которых согласно законодательству Российской Федерации является обязательным (номер, дата, подпись, печать, основание выдачи, юридический адрес организации, выдавшей справку);
представляемые документы должны быть исполнены четко, подписи должностных лиц и оттиски печатей, содержащиеся на документах, должны быть отчетливыми, подпись ответственного лица должна быть расшифрована;
если документ имеет поправки и (или) приписки, они должны быть заверены лицом, подписавшим документ, и скреплены печатью.
2.6.5. При предоставлении ОКСАиЖКХ муниципальной услуги запрещено требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношениями, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
- представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, представляющих муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области и муниципальными правовыми актами.
2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативным актом для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций, и которые заявитель вправе представить
-копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
- выписки из Единого государственного реестра недвижимости;
-копия документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей);
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги - несоответствия представленного комплекта документов описи.
-нахождение земельного участка в границах красных линий (территории общего пользования).
- расположение земельного участка, полностью или частично, в границах резервируемого для государственных или муниципальных нужд земельного участка.
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
-отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.6.1. настоящего административного регламента;
-представленные документы не соответствуют требованиям п.2.6.4.настоящего административного регламента;
- несоответствие вида разрешенного использования земельного участка;
- несоответствие вида разрешенного использования объекта капитального строительства;
- отсутствие нормативных расстояний (противопожарных и санитарных) при размещении зданий, строений, сооружений на земельном участке;
- отсутствие согласия всех правообладателей объекта капитального строительства (в случае подготовки градостроительного плана земельного участка для реконструкции такого объекта);
- самовольно выстроенный объект недвижимости.
2.10.Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными
для предоставления муниципальной услуги
- выдача технических условий подключения к сетям инженерно-технического обеспечения,
- технический паспорт объекта недвижимости,
- топографическая съемка земельного участка М 1:500.
2.11. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги
Муниципальная услуга по выдаче градостроительного плана земельного участка осуществляется без взимания платы.
2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении
муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной
услуги
2.2.2. Максимальное время ожидания приема при подаче/выдаче документов не должно превышать 15 минут.
2.2.3. Продолжительность приема у специалиста не должна превышать 30 минут при подаче/получении документов.
2.13.Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги
Заявление и прилагаемые к нему документы независимо от формы их направления подлежат обязательной регистрации в течение 1 (одного) дня с момента их поступления в ОКСиА по правилам делопроизводства.
2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.
2.14.1. Помещение для оказания муниципальной услуги по выдаче градостроительных планов земельных участков обеспечивается необходимым оборудованием (компьютерами, средствами электронно-вычислительной техники, средствами связи, включая Интернет, оргтехникой), канцелярскими принадлежностями, информационными и методическими материалами, наглядной агитацией.
2.14.2.Место информирования, предназначенное для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуется:- информационным стендом;- стульями и столами для возможности оформления документов.
2.14.3.Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.
2.15. Показатели доступности и качества государственной услуги.
Застройщик имеет право:
- обращаться в ОКСАиЖКХ с устным запросом о предоставлении муниципальной услуги и направлять письменный запрос или запрос в электронной форме о предоставлении муниципальной услуги;
- получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме через сайт www.admbmur.ru.
Информация об услуге размещается также на Едином Интернет-портале государственных и муниципальных услуг (функций), в том числе Едином Интернет-портале государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области.
- получать муниципальную услугу своевременно, в полном объеме и в любой форме, предусмотренной законодательством Российской Федерации;
- обращаться в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации с жалобой (претензией) на принятое по его обращению решение или на действия (бездействие) должностных лиц ОКСАиЖКХ;
- обращаться с заявлением о прекращении рассмотрения обращения, в том числе в электронной форме.
3.1. Описание последовательности действий при оказании муниципальной услуги.
3.1.1. Прием и регистрация заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка.
3.1.2. Рассмотрение документов о выдаче градостроительного плана земельного участка.
3.1.3. Подготовка или отказ в подготовке градостроительного плана земельного участка.
3.1.4. Выдача градостроительного плана земельного участка.
3.1.5. Блок-схема предоставления муниципальной услуги (приложение1).
3.2. Прием и регистрация заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка.
3.2.1. Основанием для осуществления данной административной процедуры является получение в адрес ОКСАиЖКХ заявления с приложением пакета документов, необходимого для оказания муниципальной услуги, в соответствии с пунктом 2.6.1. административного регламента.
3.2.3. Способы подачи документов заявителями либо их законными представителями: непосредственное обращение в ОКСАиЖКХ, направление документов с использованием информационно-телекоммуникационных систем (через Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций), в том числе Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области) либо через почтовые отделения Большемурашкинского района Нижегородской области.
3.2.4. В течение 1 рабочего дня с момента получения ОКСАиЖКХ документов назначается должностное лицо, ответственное за рассмотрение документов по выдаче градостроительного плана земельного участка (далее специалист ОКСАиЖКХ).
3.2.5. При обращении заявителя или его уполномоченного представителя посредством использования информационно-телекоммуникационных систем – Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) услуг (http://www.gosuslugi.ru), в том числе Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области(http://gu.nnov.ru) за оказанием муниципальной услуги, заявитель с использованием системы создания и обработки электронных форм заявлений на оказание (исполнения) государственных (муниципальных) услуг (функций) заполняет электронную форму заявления, сканирует необходимые для предоставления муниципальной услуги документы, прикрепляет их в качестве вложения и направляет в ОКСАиЖКХ для предоставления муниципальной услуги.
3.2.6. При получении документов посредством использования информационно-телекоммуникационных систем (Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций), в том числе Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области) должностное лицо ОКСАиЖКХ, являющееся ответственным за прием документов, переводит их на бумажный носитель и регистрирует их в журнале регистрации заявлений по выдаче градостроительного плана земельного участка (срок выполнения действия не более 30 минут). При этом должностное лицо, ответственное за прием документов, отправляет сообщение заявителю о получении заявления и прилагаемых к нему документов.
3.2.7. При получении документов по почте либо при личном обращении в ОКСАиЖКХ, должностное лицо, ответственное за прием документов, регистрирует их в журнале регистрации заявлений по выдаче градостроительных планов земельных участков. Срок выполнения действия не более 10 минут.
3.2.8. Посредством телефонной, факсимильной либо почтовой связи специалист ОКСАиЖКХ, ответственный за прием документов, сообщает заявителю либо его уполномоченному представителю о том, что документы для оказания муниципальной услуги получены.
3.2.9.При непосредственном обращении, специалист ОКСАиЖКХ, ответственный за прием документов, устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность.
Специалист ОКСАиЖКХ, ответственный за прием документов:
-проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя;
-проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из соответствующего перечня документов;
- проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям;
- вносит в журнал регистрации запись о приеме документов (порядковый номер записи, дату приема, данные о заявителе; сведения о наименовании объекта и его местонахождении, наименование застройщика и выдает расписку в подтверждении их приема. Максимальный срок выполнения действия не более 10 минут.
Все действия совершаются в день обращения застройщика.
3.2.10. Общий максимальный срок приема документов не должен превышать 30 минут.
3.2.11. В случае выявления несоответствия представленного комплекта документов описи, в том числе направленных посредством информационно-телекоммуникационных систем либо почтой, должностное лицо ОКСАиЖКХ, ответственное за прием документов, возвращает весь комплект документов без регистрации с указанием причины возврата.
3.2.12. Результатом исполнения административной процедуры является регистрация заявления на выдачу градостроительного плана земельного участка в журнале регистрации заявлений.
3.3.Рассмотрение документов о выдаче градостроительного плана земельного участка.
3.3.1. Основанием для осуществления данной административной процедуры является зарегистрированное специалистом ОКСАиЖКХ заявление по выдаче градостроительного плана земельного участка.
3.3.2. В случае если документы, указанные в 4,5,6,7,12 (кроме абзаца 5 подподпункта 12) подпункта 2.6.1 пункта 2.6. административного регламента, заявителем лично не представлены, специалист ОКСАиЖКХ, ответственный за рассмотрение документов по выдаче градостроительного плана земельного участка, в течение 1-го рабочего дня с момента регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, направляет соответствующий запрос:
- о предоставлении копии документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц или индивидуальных предпринимателей в ФНС России. Срок предоставления ответа на запрос составляет 1 рабочий день.
-о предоставлении выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации (Росреестр). Срок, в течение которого предоставляется ответ на запрос, составляет – 5 рабочих дней;
-о предоставлении договора аренды земельного участка в комитет по управлению экономикой администрации Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области. Срок, в течение которого предоставляется ответ на запрос, составляет 2 рабочих дня.
- о предоставлении кадастровой выписки об объекте недвижимости – земельном участке по форме В1, В2, В6 в Росреестр. Срок, в течение которого предоставляется ответ на запрос, составляет 5 рабочих дней;
-о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка в Росреестр. Срок, в течение которого предоставляется ответ на запрос, составляет 5 рабочих дней;
- о предоставлении кадастрового паспорта на объект недвижимости (объект, подлежащий реконструкции) в Росреестр. Срок предоставления ответа на запрос составляет 5 дней.
Запросы и ответы на запросы направляются по каналам межведомственного взаимодействия в электронном виде. Документы, полученные по каналам электронного межведомственного взаимодействия, равнозначны документам на бумажном носителе.
3.3.3.При поступлении ответов по запросам об отсутствии запрашиваемых документов, специалист ОКСАиЖКХ, ответственный за рассмотрение документов о выдаче градостроительного плана земельного участка, уведомляет заявителя (по телефону, через электронную почту, через Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций), в том числе Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области, о том, что он должен представить правоустанавливающие документы в течение 2 дней с момента уведомления.
3.3.4. После получения документов по запросам, специалист ОКСАиЖКХ, ответственный за рассмотрение документов, проверяет наличие (комплектность) документов, указанных в 2.6.1. настоящего регламента, их соответствие требованиям настоящего регламента, и соответствие представленных копий документов оригиналам.
Копии, заверенные должностным лицом и печатью организации застройщика, не соответствующие оригиналам считаются не представленными.
В случае, если заявитель не представил запрашиваемые документы, то должностное лицо, ответственное за предоставление услуги, готовит проект письма об отказе в предоставлении услуги.
3.3.5. Срок выполнения административной процедуры составляет 1 рабочий день.
3.3.6. Результатом исполнения административной процедуры является сформированный пакет документов по выдаче градостроительного плана земельного участка.
3.4. Подготовка или отказ в подготовке градостроительного плана земельного участка.
3.4.1. Основанием для осуществления данной административной процедуры является сформированный пакет документов по выдаче градостроительного плана земельного участка.
3.4.2. В случае отсутствия оснований для отказа в утверждении градостроительного плана земельного участка, специалист ОКСАиЖКХ, ответственный за подготовку градостроительного плана земельного участка, оформляет градостроительный план земельного участка в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005года N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка".
3.4.3. Специалист ОКСАиЖКХ, ответственный за подготовку градостроительного плана земельного участка, подготавливает проект постановления об утверждении градостроительного плана земельного участка.
3.4.4. Проект постановления об утверждении градостроительного плана земельного участка согласовывается с начальником ОКСАиЖКХ.
3.4.5. Подготовленный специалистом ОКСАиЖКХ, ответственным за подготовку градостроительного плана земельного участка, проект постановления представляется главе администрации Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области или лицу, исполняющему его обязанности, для подписания в срок не позднее, чем за два дня до истечения установленного срока рассмотрения заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка.
3.4.6. По итогам рассмотрения глава администрации Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области подписывает проект постановления об утверждении градостроительного плана земельного участка.
3.4.7. В день подписания постановления об утверждении градостроительного плана земельного участка, специалист ОКСАиЖКХ, ответственный за выдачу градостроительного плана земельного участка, обязан уведомить застройщика о выдаче ему градостроительного плана земельного участка.
В целях оптимизации предоставления муниципальной услуги застройщик может уведомляться о принятом решении также по телефону (факсу).
3.4.8. В случае принятия решения об отказе в выдаче градостроительного плана земельного участка по основаниям, указанным в пункте 2.9. административного регламента, специалист ОКСАиЖКХ, ответственный за подготовку градостроительного плана земельного участка, в течение двадцати пяти дней с момента поступления заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка готовит проект письма об отказе в выдаче градостроительного плана земельного участка (с указанием причин отказа) и представляет его начальнику ОКСАиЖКХ или лицу, исполняющему его обязанности, для подписания.
Подписанный отказ о выдаче градостроительного плана земельного участка направляется заявителю почтой.
3.4.9. Результатом исполнения административной процедуры является подготовленное постановление об утверждении градостроительного плана земельного участка.
3.5. Выдача градостроительного плана земельного участка.
3.5.1 Основанием для осуществления данной административной процедуры является подписанное постановление об утверждении градостроительного плана земельного участка.
3.5.2. Специалист ОКСАиЖКХ, ответственный за подготовку градостроительного плана земельного участка информирует заявителя о готовности градостроительного плана по телефону, а при наличии электронной почты заявителю пересылается электронное сообщение.
3.5.3. Утвержденный градостроительный план земельного участка, отказ в утверждении градостроительного плана земельного участка выдаются заявителю лично либо уполномоченному представителю заявителя должностным лицом, ответственным за прием документов, с регистрацией документов по правилам делопроизводства (максимальный срок выполнения действия - 10 минут).
3.5.4 Передача градостроительного плана земельного участка заявителю (уполномоченному представителю) осуществляется под роспись или направляются заявителю почтой.
Градостроительный план земельного участка изготавливается в трех экземплярах: один выдается физическому или юридическому лицу, один хранится в архиве ОКСАиЖКХ, один хранится в архиве управления делами.
3.5.5. Результатом исполнения административной процедуры является выдача заявителю градостроительного плана земельного участка.
4.1.Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятие ими решений.
4.1.1Текущий контроль за соблюдением последовательности административных процедур, устанавливаемых настоящим административным регламентом, и за принятием специалистами ОКСАиЖКХ обоснованных решений по выдаче градостроительного плана земельного участка осуществляется начальником ОКСАиЖКХ администрации района.
4.1.2.Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. При проверке рассматриваются вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги.
4.1.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.
4.2.1.Плановые проверки осуществляются на основании годовых планов работы ОКСАиЖКХ.
4.2.2.Внеплановые проверки включают в себя контроль за качеством оказания муниципальной услуги, выявление нарушений прав заявителей, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействия) специалиста ОКСАиЖКХ.
Внеплановые проверки проводятся также по конкретному обращению заявителя.
4.3. Ответственность должностных лиц ОКСАиЖКХ за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги.
4.3.1.Специалист ОКСАиЖКХ, отвечающий за прием и выдачу документов, несет персональную ответственность за соблюдением сроков и порядка приема документов.
4.3.2.Персональная ответственность специалиста ОКСАиЖКХ, ответственного за исполнение муниципальной услуги, закрепляется в должностной инструкции в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
4.4.Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан их объединений и организаций
4.4.1.Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны уполномоченных должностных лиц ОКСАиЖКХ должен быть постоянным, всесторонним и объективным.
4.4.2.Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны граждан осуществляется путем получения информации о наличии в действиях (бездействии) ответственных должностных лиц ОКСАиЖКХ, а также принимаемых ими решениях, нарушений положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.
5.1.Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами;
7) отказ ОКСАиЖКХ, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица ОКСАиЖКХ, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области.
Жалобы на решения, принятые начальником ОКСАиЖКХ, предоставляющего муниципальную услугу, рассматриваются главой администрации Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области, либо его заместителем.
5.3. Жалоба может быть направлена по почте (606360, Нижегородская область, Большемурашкинский район, р.п. Большое Мурашкино, ул. Свободы, д.86), с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", единого портала государственных и муниципальных услуг (http://www.gosuslugi.ru), либо Единого Интернет-портала государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области http://gu.nnov.ru), официального сайт администрации района, предоставляющего муниципальную услугу (www.admbmur.ru), а также может быть принята при личном приеме заявителя (р.п. Большое Мурашкино, ул. Свободы, д. 86, каб. 12,13).
5.4. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.5. Жалоба, поступившая в администрацию Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа ОКСАиЖКХ, должностного лица ОКСАиЖКХ, ответственного в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.
5.6. По результатам рассмотрения жалобы администрация Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных ответственным должностным лицом за предоставление услуги опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в п.5.6. административного регламента заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с п.5.2. административного регламента незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.9. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействия) должностного лица ОКСАиЖКХ, ответственного за оказание муниципальной услуги, в судебном порядке.
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВЫДАЧЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Главе администрации
Большемурашкинского
муниципального района
В.В. Кокурину
От ________________________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма,
___________________________________________________________________________
сведения о государственной регистрации; для физических лиц - фамилия, имя,
______________________________________________________ (далее - заявитель).
отчество, паспортные данные)
Адрес заявителя (ей): ______________________________________________________
(местонахождение юридического лица;
___________________________________________________________________________
место регистрации физического лица)
Телефон (факс) заявителя(ей) ______________________________________________
Иные сведения о заявителе _________________________________________________
(для юридических лиц: ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО,
___________________________________________________________________________
ОКОНХ, ИНН, реестровый номер)
Прошу (сим) выдать градостроительный план земельного участка (в виде
отдельного документа) в соответствии с формой, утвержденной Правительством
РФ, для целей _____________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
___________________________________________________________________________
(улица, дом либо иные адресные ориентиры, район)
1.2. Ограничения использования и обременения земельного участка:
__________________________________________________________________________.
1.3. Вид права, на котором используется земельный участок _________________
__________________________________________________________________________.
(собственность, аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)
1.4. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель
использует земельный участок ______________________________________________
(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
1.5. Площадь земельного участка ______________ кв. м
1.6. Кадастровый номер _________________________
Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет
заявитель.
Приложение: в соответствии с перечнем документов.
Заявитель: __________________________________________ __________________
(Ф.И.О., должность представителя (подпись)
юридического лица; Ф.И.О.
физического лица)
"__" ______________ 200_ г. М.П.
Блок -схема предоставления муниципальной услуги по выдаче градостроительного плана земельного участка
Отдел капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации Большемурашкинского муниципального района (ОКСАиЖКХ)
Поступление заявления и документов для получения градостроительного плана земельного участка в отдел капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства(ОКСАиЖКХ)
Проверка комплектности документов специалистом ОКСАиЖКХ
Регистрация заявления и полного комплекта документов (специалист ОКСАиЖКХ)
Формирование градостроительного плана земельного участка (специалист ОКСАиЖКХ)
Подготовка проекта постановления об утвержденииградостроительного плана земельного участка (специалист ОКСАиЖКХ)
Подготовка проекта письма об отказе в выдаче градостроительного плана (специалист ОКСАиЖКХ
Согласование с начальником ОКСАиЖКХ,
передача проекта постановления на подпись главе МСР(специалист ОКСАиЖКХ) Передача проекта письма об отказе в выдаче на подпись главе Большемурашкинского муниципального района (специалист ОКСАиЖКХ)
Получение копии постановления об утверждении град.плана (специалист ОКСАиЖКХ Передача письма об отказе в выдаче град.плана(специалист ОКСАиЖКХ) Информирование заявителя о готовности градостроительного плана (специалист ОКСАиЖКХ
Выдача градостроительного плана земельного участказаявителю (специалист ОКСАиЖКХ Направление письма об отказе в выдаче град.плана заявителю (специалист ОКСАиЖКХ)
