Об утверждении административного регламента администрации Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области по предоставлению муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области»

724.4 Кб
скачать

61 от 04.02.2013

↓ Приложения

Администрация
Большемурашкинского муниципального района
Нижегородской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
04.02.2013 г.                                                                     № 61

Об утверждении административного регламента администрации Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области по предоставлению муниципальной услуги  «Прием заявлений и выдача документов  о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области»
        

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Российской Федерации от 15.06.2009г № 478 «О единой системе информационно-справочной поддержки граждан и организаций по вопросам взаимодействия с органами исполнительной власти и органами местного самоуправления с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет», постановлением  Правительства Российской Федерации от 16.05.2011г № 373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг», администрация Большемурашкинского муниципального района
п о с т а н о в л я е т:
  1.Утвердить прилагаемый административный регламент администрации Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области по предоставлению муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов  о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области» (далее административный регламент).
  2. Постановление от 24.01.2012г № 25 Об утверждении административного регламента администрации Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области по предоставлению муниципальной услуги  «Прием заявлений и выдача документов  о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» считать утратившим силу.
  3. Управлению делами (И.Д. Садкова) обеспечить размещение административного регламента на официальном сайте администрации, в сети Интернет.
    4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации района  О.А. Ежова.

Глава администрации района                                                                          В.В. Кокурин

                                                                                 

УТВЕРЖДЕН
 Постановлением
 администрации
Большемурашкинского
 муниципального района
Нижегородской области
от _____________№ ___

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИЕМ ЗАЯВЛЕНИЙ
И ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В БОЛЬШЕМУРАШКИНСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

        

  1.Предмет регулирования регламента
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги о выдаче документов о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещении (далее административный регламент) разработан в целях повышения качества процедуры рассмотрения заявлений о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений, определяет порядок взаимодействия (административные процедуры) участников отношений, возникающих при организации процесса по принятию решения о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области.
Регламент устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в Большемурашкинском муниципальном районе Нижегородской области.
         1.2.  Круг заявителей
1.1. Заявителем является гражданин Российской Федерации, физическое или юридическое лицо, являющееся собственником или нанимателем соответствующего жилого помещения, или его представитель, действующий в силу полномочий, основанных на доверенности.
1.2.2. От имени физических лиц документы на переустройство и (или) перепланировку жилых помещений могут подавать:
- законные представители (родители, усыновители, опекуны, попечители) несовершеннолетних;
- опекуны недееспособных граждан;
- попечители граждан с ограниченной дееспособностью.

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении                           муниципальной услуги.
1.3.1.Информация о месте нахождения, графике работы и телефонах администрации Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области (далее администрация района), структурного подразделения администрации района и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:
1)    Администрация Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области.
           Местонахождение и график работы :606360, Нижегородская область, Большемурашкинский район, р.п. Большое Мурашкино, ул. Свободы, д. 86.
График работы: понедельник- четверг с 8-00 до 17-00
пятница  с 8-00 до 16-00.
Обеденный перерыв: с 12-00 до 13-00.
Выходные- суббота, воскресенье
т. (83167) 5-15-37
Адрес электронной почты: official@adm.bmr.nnov.ru
Адрес официального сайта:www.admbmur.ru
         2) Отдел капитального строительства и архитектуры администрации   Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области.
Местонахождение и график работы : 606360, Нижегородская область, Большемурашкинский район, р.п. Большое Мурашкино, ул. Свободы, д. 86, каб.12.
График работы: понедельник-четыверг с 8-00 до 17-00
пятница  с 8-00 до 16-00.
Обеденный перерыв: с 12-00 до 13-00.
Выходные- суббота, воскресенье
График приема граждан:
Вторник, четверг с 8-00 до 17-00
Обеденный перерыв: с 12-00 до 13-00.
т. (83167) 5-13-85, 5-11-41
Адрес электронной почты: ozerova_ng@mail.ru
Адрес официального сайта:www.admbmur.ru
1.3.2. Порядок информирования о муниципальной услуге:
Информация  предоставляется при личном контакте с заявителями в любое время или при помощи почтовой, факсимильной или телефонной связи, посредством электронной почты, при предоставлении муниципальной услуги  в электронном виде в соответствии с законодательством РФ или Нижегородской области заявление и документы, указанные в пункте 2.7 настоящего регламента, могут быть получены в электронной форме: заявление – через единый портал государственных и муниципальных услуг в сети Интернет,  а необходимые  документы - через систему межведомственного электронного  взаимодействия либо иным путем, предусмотренным соглашением об информационном взаимодействии организацией, располагающей данными сведениями.
1.3.3.Заявители, представившие в отдел капитального строительства и архитектуры администрации Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области   документы, в обязательном порядке информируются:
- о перечне документов, необходимом для переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, в том числе о перечне необходимых и обязательных услуг;
         - о ходе рассмотрения заявления;
- о ходе рассмотрения заявления;
- о принятом по заявлению решении;
- о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.
         - о порядке обжалования действий (бездействий) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги;
1.3.4. На информационном стенде в здании администрации Большемурашкинского муниципального района размещается следующая информация:
текст настоящего регламента;
краткое описание порядка предоставления муниципальных услуг;
         образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
перечень документов, необходимых для предоставления муниципальных услуг;
перечень необходимых и обязательных услуг, за которыми заявитель должен обратиться, прежде чем подать документы для предоставления муниципальной услуги.

2.Стандарт предоставления муниципальной услуги.

2.1.  Наименование муниципальной услуги
 Прием заявлений и выдача документов  о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

        2.2. Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу
     2.2.1. Муниципальную услугу предоставляет администрация Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области.
         Непосредственным исполнителем муниципальной услуги (прием заявлений,  выдача документов о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в Большемурашкинском муниципальном районе Нижегородской области) является отдел капитального строительства и архитектуры администрации Большемурашкинского  муниципального района Нижегородской области (далее -  ОКСиА).
    2.2.2. При предоставлении муниципальной услуги администрация осуществляет взаимодействие с:
- Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации;
  - Управлением государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области;
         2.2.3.   При подаче документов заявитель обязан предоставить документы, указанные в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
         2.2.4. При предоставлении ОКСиА муниципальной услуги, запрещено требовать от застройщика осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечни услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.

          2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги.
          Результатом предоставления муниципальной  услуги является выдача собственнику или нанимателю соответствующего жилого помещения или уполномоченному им лицу (далее - заявитель):
- решения о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения;
- решения  об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
          - акта приемки в эксплуатацию законченного переустройством жилого помещения.

2.4.Срок предоставления муниципальной услуги.
         Общий срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 45 дней со дня представления заявления и всех необходимых для оказания муниципальной услуги документов до принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

            2.5.Перечень нормативных правовых актов,  регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставление муниципальной услуги.
-Конституция Российской Федерации;
 Жилищный кодекс Российской Федерации, от 29 декабря 2004года  N 188-ФЗ;
- Федеральный закон от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Градостроительный кодекс Российской Федерации, от 29 декабря 2004года  N 190-ФЗ;
- Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001года  N 195-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года  N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";
- постановление Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года  N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями";
       - уставом Большемурашкинского муниципального района от 29 июня 2005 года № 37 (с последними изменениями внесенными Земским собранием  № 30 от 03.05.2012г);

   2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативным актом для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.
2.6.1.Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения необходимы следующие документы:
          1) заявление  (приложение 2 ).
2) правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство о государственной регистрации права собственности  на жилое помещение, свидетельство о праве наследования, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность).
   Если заявитель не представил свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение или выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество самостоятельно, документы запрашиваются по каналам межведомственного взаимодействия в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации (Росреестром) по запросу органом, предоставляющем муниципальную услугу. Срок предоставления  – 5 дней.
Указанные документы направляются заявителем самостоятельно, если данные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в распоряжении государственных органов.
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения
         Документ, предоставляемый по результатам необходимых и обязательных услуг, и выполняется организацией, имеющей право на выполнение соответствующего вида  работ.
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
Документ, предоставляемый по результатам необходимых и обязательных услуг, выдается Большемурашкинским  филиалом  ГУ «Нижтехинвентаризация».
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или)  перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).
Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства исполняется в виде расписки, заверенной в администрации рабочего поселка или сельского совета, на территории которого осуществляется перепланировка и (или) переустройство.
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
        Заключение выдается Управлением государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области по каналам межведомственного взаимодействия с ОКСиА. Срок предоставления запроса составляет 5 дней.
7) доверенность, оформленная в соответствии с  требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
        2.6.2.При предоставлении ОКСиА муниципальной услуги запрещено требовать от застройщика:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношениями, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
- представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, представляющих муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области и муниципальными правовыми актами.
2.6.3. К документам, необходимым для оказания муниципальной услуги, предъявляются следующие требования:
- тексты документов написаны разборчиво, наименование юридических лиц – без сокращения, с указанием мест их нахождения.
- фамилии, имена, отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов исправлений;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
2.6.4. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения  о переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения, за исключением документов, указанных в пункте 2.6.1. настоящего административного регламента, а также тех документов, которые заявитель обязан предоставить  в соответствии с п.2.2.3 административного регламента.

          2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативным актом для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций, и которые заявитель вправе представить:
-  правоустанавливающие документы на жилое помещение.
         - заключение Управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

      2.8.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной  услуги
         В приеме документов предоставления муниципальной услуги отказывается в случае:
-  выявления несоответствия представленного комплекта документов описи, в том числе направленных посредством информационно-телекоммуникационных систем либо почтой.

2.9.Исчерпывающий перечень оснований для  отказа в предоставлении муниципальной услуги:
         В предоставлении муниципальной услуги отказывается в случае:
1) непредставления определенных пунктом 2.6.1. настоящего административного регламента документов;
2) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства;
3) если документы, указанные в подпункте 2 пункта 2.6.1 административного регламента отсутствуют в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления или подведомственных им организаций, а заявителем самостоятельно, в установленные настоящим административным регламентом сроки, документы не представлены.

        2.10. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными
 для предоставления муниципальной услуги
- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения
   
       2.11. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги.
           Муниципальная услуга по приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения  предоставляется без взимания платы.

2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении
муниципальной  услуги и при получении результата предоставления муниципальной  услуги
 Максимальное время ожидания приема при подаче/выдаче документов не должно превышать 15 минут.
          Продолжительность приема у специалиста не должна превышать 10 минут при подаче/получении документов

2.13.Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной  услуги
Заявление и прилагаемые к нему документы независимо от формы их направления подлежат обязательной регистрации в течение 1 (одного) дня с момента их поступления в ОКСиА  по правилам делопроизводства.

   2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга
       2.14.1. Помещение для оказания муниципальной услуги о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения обеспечивается необходимым оборудованием (компьютерами, средствами электронно-вычислительной техники, средствами связи, включая Интернет, оргтехникой), канцелярскими принадлежностями, информационными и методическими материалами, наглядной агитацией.
2.14.2. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителя с информационными материалами, оборудуются:
- Информационными стендами;
- Стульями и столами для возможности оформления документов.
2.14.3. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для граждан и оптимальным условиям работы специалистов.

           2.15. Показатели доступности и качества государственной услуги.
2.15.1. Заявитель  имеет право:
- обращаться в ОКСиА с устным запросом о предоставлении муниципальной  услуги и направлять письменный запрос или запрос в электронной форме о предоставлении муниципальной услуги;
- получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме через  Сайт;
- получать муниципальную услугу своевременно, в полном объеме и в любой форме, предусмотренной законодательством Российской Федерации;
- обращаться в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации с жалобой (претензией) на принятое по его обращению решение или на действия (бездействие) должностных лиц ОКСиА;
- обращаться с заявлением о прекращении рассмотрения обращения, в том числе в электронной форме.
2.15.2. Основные требования к качеству предоставления муниципальной услуги:
-предоставление муниципальной услуги должно соответствовать стандарту предоставления услуги;
-удобство и доступность получения заявителем информации о порядке предоставления муниципальной услуги.
3.Состав, последовательность и сроки исполнения
 административных процедур, требования к порядку их выполнения

       3.1.Исчерпывающий перечень административных процедур по выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3.1.1. Прием и регистрация заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и прилагаемых к нему документов и выдача расписки.
3.1.2. Рассмотрение заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и прилагаемых к нему документов.
         3.1.3. Подготовка решения администрации Большемурашкинского  муниципального района Нижегородской области  о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или об отказе в согласовании.
3.1.4. Выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. или об отказе в согласовании.
3.1.5. Приемка в эксплуатацию законченного переустройством и (или) перепланировкой  жилого помещения

          3.2. Прием и регистрация заявления о переустройстве и (или) перепланировке
жилого помещения и прилагаемых к нему документов и выдача расписки.
3.2.1.Основанием для начала оказания муниципальной услуги является получение в ОКСиА  заявления (приложение 2) и комплекта документов, указанных в п.2.6.1 административного регламента.
3.2.2. Способы подачи документов заявителями либо их законными представителями:
-непосредственное обращение в ОКСиА;
-направление документов с использованием информационно-телекоммуникационных систем (через Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций), в том числе Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области);
- через почтовые отделения Большемурашкинского района Нижегородской области.
3.2.3. В течение 1 рабочего дня с момента получения в ОКСиА документов  назначается должностное лицо, ответственное за рассмотрение документов по подготовке и выдаче решения о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения (далее специалист ОКСиА).
3.2.4. При обращении заявителя или его уполномоченного представителя посредством использования информационно-телекоммуникационных систем – Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций), в том числе Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области за оказанием Муниципальной услуги, заявитель  с использованием системы создания и обработки электронных форм заявлений на оказание (исполнения) государственных (муниципальных) услуг (функций) заполняет электронную форму заявления, сканирует необходимые для предоставления муниципальной услуги документы, прикрепляет их в качестве вложения и направляет в ОКСиА для предоставления муниципальной услуги
3.2.5. При получении документов посредством использования информационно-телекоммуникационных систем (Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций), в том числе Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области), специалист ОКСиА,  ответственный за прием документов, переводит их на бумажный носитель и регистрирует их в журнале регистрации заявлений на выдачу решения  о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения (срок выполнения действия не более 30 минут). При этом специалист ОКСиА, ответственный за прием документов, отправляет сообщение заявителю  о получении заявления и прилагаемых к нему документов.   
3.2.6. При получении документов по почте либо при личном обращении в ОКСиА, специалист  ОКСиА, ответственный за прием документов,  регистрирует их в журнале регистрации заявлений на выдачу решения о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения (срок выполнения действия не более 10 минут).
3.2.7. Посредством телефонной, факсимильной либо почтовой связи специалист ОКСиА, ответственный за прием документов, сообщает заявителю либо его уполномоченному представителю о том, что документы для оказания муниципальной услуги получены.
3.2.8.При непосредственном обращении, специалист ОКСиА, ответственный за прием документов:
- устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность.
     -проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя;
     -проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из соответствующего перечня документов;
      - проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, в соответствии с п.2.6.3 административного регламента;
      -  вносит в журнал регистрации заявлений запись о приеме документов (порядковый номер записи, дату приема, данные о заявителе; сведения о наименовании объекта и его местонахождении);
         - выдает расписку в подтверждении их приема.
        3.2.9.В случае выявления несоответствия представленного комплекта документов описи, в том числе направленных посредством информационно-телекоммуникационных систем либо почтой, специалист ОКСиА, ответственный за прием документов, возвращает весь комплект документов без регистрации с указанием причины возврата.  
3.2.10.Результатом исполнения административной процедуры является регистрация заявления в журнале регистрации и выдача заявителю расписки (направление уведомления).

3.3. Рассмотрение заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и прилагаемых к нему документов.
3.3.1.Основанием для начала административной процедуры является зарегистрированное в журнале регистрации заявление на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения.       
 3.3.2. В случае, если свидетельство о государственной регистрации права на жилое   помещение или выписка из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - правоустанавливающий документ) заявителем лично не представлены, специалист ОКСиА, ответственный за рассмотрение документов  о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения,  в 5-ти дневный срок с даты подачи заявления о согласовании  переустройства и (или) перепланировки жилого помещения  направляет запрос о предоставлении выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации. Срок, в течение которого предоставляется ответ на запрос, составляет – 5 рабочих дней.   
3.3.3. В случае, если  заявителем лично не представлено заключение  о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры), специалист ОКСиА, ответственный за рассмотрение документов  о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения,  в 5-ти дневный срок с даты подачи заявления о согласовании  переустройства и (или) перепланировки жилого помещения  направляет запрос в Управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области
Запросы и ответы на запросы направляются по каналам межведомственного взаимодействия в электронном виде.
       3.3.4. При поступлении ответа из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации, управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области  об отсутствии запрашиваемых документов, специалист ОКСиА, ответственный за рассмотрение документов о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого (нежилого) помещения, уведомляет заявителя (по телефону, через электронную почту, через Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг(функций), в том числе Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области, о том, что он должен представить правоустанавливающие документы в течение 5 дней с момента уведомления.
        3.3.5. В случае, если заявитель не представил указанные документы, специалист ОКСиА  готовит проект письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
        3.3.6. После получения соответствующего правоустанавливающего документа на жилое помещение, заключения управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области,  специалист ОКСиА, ответственный за рассмотрение документов о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения,  заявление заявителя  и пакет документов, предоставляемый им  по результатам необходимых и обязательных услуг, направляет в межведомственную комиссию по согласованию переустройства и (или) перепланировки  жилого помещения (далее – комиссия), состав которой утвержден постановлением главы администрации Большемурашкинского  муниципального района Нижегородской области для дальнейшего рассмотрения.
        3.3.7. Специалист ОКСиА, ответственный за прием документов, (секретарь комиссии) согласовывает с председателем комиссии дату, время и место заседания комиссии.
3.3.8. Председатель комиссии, а в его отсутствие или по его поручению заместитель председателя комиссии назначает дату, время и место заседания комиссии по мере поступления заявлений о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения.
3.3.9. Специалист ОКСиА, (секретарь комиссии) за три рабочих дня до заседания комиссии информирует о дате, времени и месте заседания всех членов комиссии и заявителя.
        3.3.10. Членами комиссии  проводится проверка принятых секретарем комиссии документов и выносится соответствующее решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Решение принимается открытым голосованием простым большинством голосов  членов комиссии, принявших участие в заседании. При равенстве голосов решение принимает председатель комиссии.
        3.3.11. В случае возникновения вопросов по переустраиваемому и (или) перепланируемому  помещению, члены комиссии имеют право выезда на объект для разрешения вопроса.
3.3.12. Член комиссии, не согласный с мнением большинства, может изложить в письменной форме свое особое мнение, которое приобщается к протоколу заседания.
        3.3.13. Решение комиссии оформляется протоколом заседания комиссии (приложение 3). В протоколе указывается информация о принятом комиссией решении по результатам рассмотрения документов. Протокол заседания подписывают председатель комиссии или его заместитель, председательствовавший на заседании  и секретарь комиссии..
         3.3.14. Общий максимальный срок выполнения административной процедуры- 20 рабочих дней.
        3.3.15. Результатом исполнения административной процедуры является протокол заседания комиссии с вынесенным решением о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или об отказе согласовании.

       3.4. Подготовка решения  администрации  Большемурашкинского  муниципального района Нижегородской области о согласовании переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения или об отказе в согласовании.
        3.4.1.Основанием для начала административной процедуры является протокол заседания комиссии.
3.4.2. В случае принятия комиссией решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, специалист ОКСиА, ответственный за выдачу решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения,  не позднее чем через два рабочих дня со дня проведения заседания комиссии, готовит проект решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (приложение 4).
Проект решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения согласовывается с начальником ОКСиА  и в тот же день направляется на подпись главе администрации Большемурашкинского муниципального  района Нижегородской области.
3.4.3. В случае отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения  формируется отказ о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктом 2.9. административного регламента. Решение об отказе в согласовании  оформляется в виде выписки из протокола комиссии.
        Специалист ОКСиА, ответственный за выдачу решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, готовит проект письма об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения  (с указанием причин отказа) и представляет его главе администрации района для подписания. К проекту прилагается протокол комиссии, на основании которого он был подготовлен.
3.4.4. Глава администрации Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области рассматривает проект решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, или   мотивированного отказа  в  предоставлении  согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и прилагаемые к нему документы.
3.4.5. По итогам рассмотрения глава администрации Большемурашкинского муниципального района  Нижегородской области подписывает решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или отказ в согласовании.
         3.4.6. Общий максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 рабочих дня.
         3.4.7. Результатом исполнения административной процедуры является подготовленное  решение о   согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или отказа в согласовании.

        3.5. Выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения или об отказе в согласовании.
        3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является подготовленное решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или  отказа в согласовании.
        3.5.2. Специалист ОКСиА, ответственный за выдачу решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения не позднее через три рабочих дня со дня принятия соответствующего решения, уведомляет заявителя по телефону о принятом решении, а при наличии электронной почты заявителю пересылается электронное сообщение.
        3.5.3. Выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или отказ в согласовании осуществляется специалистом ОКСиА  либо непосредственно заявителю, либо путем направления по почте по адресу, указанному в заявлении.
        3.5.4.  Заявитель расписывается в получении решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения  в журнале учета выданных документов.
          3.5.4. Результатом исполнения административной процедуры является выдача заявителю лично или направление по почте решения о   согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или об отказ в согласовании.

      

       3.6.Приемка в эксплуатацию законченного переустройством и (или) перепланировкой  жилого помещения.
       3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является заявление заявителя о назначении комиссии по приемке в эксплуатацию законченного переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения.
      3.6.2. Заявление о назначении комиссии по приемке в эксплуатацию законченного переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения подается в ОКСиА после проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения или направляется заявителем через Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций), в том числе Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области);
      3.6.3. В течении 10 дней  со дня предоставления в ОКСиА  заявления  о приемке в эксплуатацию законченного переустройством или перепланировкой  жилого помещения,
проводится осмотр переустраиваемого   или  перепланируемого жилого помещения приемочной комиссией и составляется акт приемки в эксплуатацию объекта после переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее акт приемки) (приложение5).
3.6.4. Акт приемки подписывается членами комиссии и  направляется на подпись главе администрации Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области.
       3.6.5 Подписанный главой администрации Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области   акт приемки выдается заявителю либо уполномоченному им лицу или   направляется заявителю  почтой по адресу, указанному в заявлении.
3.6.6. Специалист ОКСиА, ответственный за выдачу  акта приемки в эксплуатацию,  направляет по одной копии акта приемки  в Большемурашкинский  филиал ГУ НО "Нижтехинвентаризация" и организацию, осуществляющую управление, эксплуатацию и ремонт многоквартирного дома, в котором находится соответствующее жилое помещение.
       3.6.7. Результатом исполнения административной процедуры является выдача заявителю акта приемки в эксплуатацию объекта после переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

4. Формы контроля за исполнением административного регламента.
        4.1.Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных     правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятие ими решений.
          4.1.1.Текущий контроль за соблюдением последовательности административных процедур, устанавливаемых настоящим административным регламентом, и за принятием обоснованных решений по выдаче решения о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого (нежилого) помещения осуществляется начальником ОКСиА администрации района.
4.1.2.Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. При проверке рассматриваются вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги.
         4.1.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
        4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.
         4.2.1.Плановые проверки осуществляются на основании годовых планов работы ОКСиА.
4.2.2.Внеплановые проверки включают в себя контроль за качеством оказания муниципальной услуги, выявление нарушений прав заявителей, принятие решений и
подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия  (бездействия) специалиста ОКСиА.
Внеплановые проверки  проводятся  также по конкретному обращению заявителя.
        
           4.3. Ответственность должностных лиц ОКСиА  за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги.
4.3.1.Специалист ОКСиА (секретарь комиссии) отвечающий за прием и выдачу документов, несет персональную ответственность за соблюдением сроков и порядка приема документов.
4.3.2.Персональная ответственность специалиста ОКСиА (ответственного за исполнение муниципальной услуги, закрепляется в должностной инструкции в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
          
         4.4.Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан  их объединений и организаций
4.4.1.Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны уполномоченных должностных лиц ОКСиА должен быть постоянным, всесторонним и объективным.
        4.4.2.Контроль за предоставлением муниципальной  услуги со стороны граждан осуществляется путем получения информации о наличии в действиях (бездействии) ответственных должностных лиц ОКСиА, а также принимаемых ими решениях, нарушений положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной  услуги.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений, действий (бездействия) органа предоставляющего муниципальную услугу, а также их должностных лиц.
5.1.Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении  муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами;
7) отказ должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию  Большемурашкинского  муниципального района Нижегородской области.
 Жалобы на решения, принятые начальником  ОКСиА, предоставляющего муниципальную услугу, рассматриваются главой администрации Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области, либо его заместителем.
      5.3. Жалоба может быть направлена по почте (606360, Нижегородская область, Большемурашкинский район, р.п. Большое Мурашкино, ул. Свободы, д. 86), с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", единого портала государственных и муниципальных услуг(http://www.gosuslugi.ru)  либо Единого Интернет-портала государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области (http://gu.nnov.ru), официального сайта администрации Большемурашкинского муниципального района (www.admbmur.ru), а также может быть принята при личном приеме заявителя (р.п. Большое Мурашкино, ул. Свободы, д. 86, каб. 12-13).
5.4. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,  предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.5. Жалоба, поступившая в администрацию Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа ОКСиА, должностного лица ОКСиА, ответственного  в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.
5.6. По результатам рассмотрения жалобы администрация Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных должностными лицами в ходе подготовки соответствующих документов, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в п.5.6. административного регламента заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с п.5.2. административного регламента незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
        5.9. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействия) должностного лица ОКСиА, ответственного за оказание муниципальной услуги, в судебном порядке.

                                                                                                       

Приложение